Ремонт коммерческих помещений в Вене
Ресторан, стоматологическая практика, отель, бутик или офис — от отдельного помещения до целого здания. Popovic Bau подбирает подходящие специализированные фирмы-партнёры для отделки, поставляет окна, двери и мебель для объектов и координирует совместную работу.
В планировании учитываются маршруты клиентов и персонала, оборудование, нагруженные поверхности и намеченный старт работы. Планировка помещений и 3D показывают атмосферу и результат до начала демонтажа.
От витрины до стойки
На примере двухуровневого салона красоты: наверху — рабочие места и зона ухода, внизу — ресепшен и лаунж. Портал, двери и солнцезащиту вы покупаете у нас; отделку и инженерные работы выполняют специализированные фирмы-партнёры, мебель на заказ изготавливает партнёр-производитель.
Для любой отрасли
Ресторан, стоматологическая практика, отель или бутик: мы работаем для любого вида коммерческой деятельности. Вашей отрасли нет в списке? Всё равно напишите нам — список показывает примеры, а не границы.
Любой размер
От нового стола ресепшен до отеля с одинаковой отделкой в каждом номере. Чем крупнее проект, тем больше специализированных фирм-партнёров участвует — координация идёт через один контакт.
Кто что берёт на себя на вашем предприятии
Один контакт для планирования, фирм, изделий и встреч — с чётко определёнными сторонами договора по каждому направлению.
Монтаж: специализированная фирма-партнёр
Мы привлекаем фирмы для работ и оснащения. Уполномоченные специалисты решают особые технические требования и необходимые разрешения.
Отделка в соответствии с вашим предприятием
От отдельного магазина до оснащения отеля: мы подбираем специализированные фирмы-партнёры, поставляем двери, окна и мебель и согласуем всё с вашим открытием.
Рабочие зоны, переговорная и приёмная, перегородки, потолки, покрытия и подключения для рабочих мест.
Планировка помещений для клиентов и персонала: поверхности, освещение, вход и витрина; стойки, кассы и места хранения согласованы с маршрутами движения.
Зал, бар и стойка с учётом процессов обслуживания, нагрузки и уборки. Кухню и подключение оборудования выполняют компетентные специализированные фирмы-партнёры.
Номера и общие зоны с повторяющейся обстановкой — одинаковая мебель серийно.
Приёмная, зона ожидания, процедурные кабинеты, рабочие места, поверхности и мебель для хранения. Требования конкретного заведения уточняются до расчёта.
Сухое строительство и стеклянные перегородки, акустические потолки и панели для офиса и зала.
Винил, каучук, плитка или паркет — подбирается по нагрузке и уборке.
Освещение рабочих мест, торгового зала и акцентов; электропроводка и сети передачи данных — силами специализированных фирм-партнёров.
Вентиляция, охлаждение, кухонная вытяжка и санузлы — через соответствующие специализированные фирмы-партнёры.
Стойки ресепшн, барные и кассовые стойки, рабочие места, складская мебель для магазинов, мебель для отелей — от партнёра-производителя.
Мебель на заказ →Спланировать этапы, отгороженные зоны и рабочее время так, чтобы клиенты и персонал могли продолжать работу.
Уборка, сборка мебели и перечень открытых пунктов до даты открытия.
От чего зависит цена
Стоимость зависит от площади и состояния помещения, вида предприятия, требований к инженерным системам и пожарной безопасности, материалов и графика — поэтапное выполнение или работы вне часов работы влияют на цену.
Для первой оценки достаточно планировки, концепции эксплуатации и перечня оборудования. После этого вы получите предложения специализированных фирм-партнёров по каждой позиции.
Объём и предложение
Для расчёта мы уточняем: зоны, оборудование, подключения, желаемую дату открытия и работы при действующем режиме.
Пример отделки магазина: поверхности по зонам, освещение и подключения, стойка и места хранения, доставка и монтаж. Видно, какие специализированные фирмы-партнёры задействованы, какие работы включены и какие услуги рассчитываются отдельно.
Пример структуры, а не готовое предложение. Платные дополнительные услуги согласовываются заранее.
Полезно знать в Вене
Рестораны, мастерские и многие другие предприятия нуждаются в разрешении промышленно-торгового органа. Документы для этого нужно выяснить до начала отделки.
Для клиентских зон действуют требования к доступу, ширине дверей и санузлам согласно руководству OIB 4.
Перегородки, двери и мебель не должны ограничивать пути эвакуации; требования определяют уполномоченные специалисты.
Для врачебных кабинетов действуют дополнительные требования к гигиене, поверхностям и при необходимости к радиационной защите; их до проектирования уточняют уполномоченные специалисты.
Прояснить рабочие процессы
Клиенты, персонал, оборудование и зоны.
Определить виды работ
Отделка, подключения и мебель — в соответствии с использованием.
Согласовать сроки
Этапы и поставки с учётом желаемой даты открытия.
Перед первой заявкой
Да. От отдельного помещения до отеля или медицинского центра; при крупных проектах участвуют несколько специализированных фирм-партнёров и партнёров-производителей, а координация идёт через один контакт.
Мы проверяем это с учётом работ и доступа. Укажите действующее предприятие уже в заявке.
Список или запланированные размеры помогают при расстановке и подключениях. Особые требования мы уточняем с ответственными специализированными фирмами-партнёрами.
Сначала мы проверяем объём работ, сроки поставки и необходимые согласования. Затем обсуждаем со специализированными фирмами-партнёрами этапы и сроки. Желаемая вами дата открытия учитывается в планировании, но не заменяет эту проверку.
Какое впечатление должно производить ваше заведение в день открытия?
Покажите нам свой проект: место, план или площадь, концепция работы и желаемое открытие.
Телефонные разговоры по договорённости: напишите нам в WhatsApp — мы предложим время.
Написать
Через WhatsApp или форму заявки — можно с фотографиями, планом или ориентировочными размерами.
Уточнить детали
В чате или во время телефонного разговора, который мы назначим вместе.
Встреча на объекте
В большинстве случаев это следующий шаг. Как именно — зависит от проекта:
Не каждому проекту нужна каждая встреча.
Расчёт и следующие шаги
По итогам встреч формируются калькуляция и предложение. При этом мы договариваемся и о дальнейших этапах, например о проектировании.
Платная консультация, осмотр на месте и замер согласуются заранее.